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我公司一分院中標“濮陽明月江南項目”

作者:院辦  來源:鄭州大學綜合設計研究院有限公司  發布日期:2021-09-24 12:41:45 瀏覽量:70

  2021年5月,濮陽明月江南項目,由我公司一分院進行投標,中標二標段施工圖,該項目總用地面積:104663.4㎡(37號地塊用地面積為 56843.6 ㎡,38地塊用地面積為 47819.8㎡)。其中居住用地面積98403.7㎡,綠化帶面積2073.7㎡,道路面積56.1㎡。
總建筑面積:312934.6㎡,地上總建筑面積246613.14㎡。建筑密度:≤26%,容積率:1.5-2.5,建筑高度:≤80 ,綠地率:≥35%。
設計目標:使該小區成為該區域的一道靚麗的建筑風景線,并符合國家和本市現行規范、規定,符合城市規劃部門提出的要求、指標。本方案著意刻化優質生態環境,為居民塑造都市中自然優美、舒適便捷、衛生安全的怡然棲息之地。努力提高居住環境質量和滿足住宅的安全性、環境性、舒適性、耐久性和經濟性。創造一個環境優美、色彩和諧、功能齊全、具有文化內涵的優秀住宅小區。
總體布局:規劃布局結合中國傳統建筑理念,采用庭院式的分區布局和中軸線的空間結構,盡顯東方禮序。規劃采用周邊高中間低的建筑形態,沿用地周邊設置 17 及 27 層的高層建筑,在基地內部南側區域設置 8 至 10 層洋房,使得整體空間形態豐富,建筑天際線優美,住宅間相互錯落,增添空間的流動性。建筑之間相互圍和,形成了景觀中心,增加了小區的靈動性和趣味性。同時結合綠化設置居民健身活動設施,各種公共活動中心等,提升小區居民的生活質量。在基地的西南側設置了幼兒園,社區的功能性配套設置設置在小區東側,能夠服務于整個社區,并與內部品質住宅做到了相對獨立。本方案充分地體現 “均好性理念”。合理地利用自然資源,讓每個住戶都能平等地享受資源,獲得等同的價值回報,在小區規劃中布置出多個景觀“亮點”,實施均享理念,創造出美好、溫馨的居住環境,滿足居住者的物質和精神需求。
設計構思:現代手法演繹古韻文化。
1. 裝載東方的思想觀念和審美情趣。
對稱——延續古代城市規劃的傳統,規劃整齊,布局嚴整。
庭院——裝載東方避世的生活立項和處世哲學。
禮序——代表東方傳統建筑理念的文化內涵。
自然——體現東方“天人合一”的精神追求。
2.  全院落式規劃布局,層層遞進的流線組織。自然生態的景觀處理。

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